一、加拿大联邦投资移民条件

目前加拿大联邦投资移民处于关闭状态，因为加拿大移民部认为，应该将政策重点放在更加便捷、适应性更好的EE快速系统上，暂时还没有恢复旧投资移民项目的计划。联邦投资移民开放期间，申请条件为：

总体来看，加拿大联邦投资移民对申请人的资产要求非常高，其它要求基本都能达到。但加拿大移民政策说变就变，如今这个政策已经关闭，要等待官网重新开放，想走投资移民的申请人可以考虑一下各省投资移民项目。

二、加拿大移民获得房屋贷款的方法

　　对新移民的定义，各个银行的差距非常大，有些银行干脆不接受无法证明收入的新移民申请按揭贷款；有些银行要求移民登陆在3年内，无法提供收入证明的情况下，首付达到一定比例就可以申请按揭贷款。

　　对新移民定义最宽松的银行认为10年内登陆的移民都算是新移民，无法证明收入的情况下，首付达到一定比例也可以申请按揭贷款。

　　加拿大的中小银行，包括非银行金融机构大多没有新移民按揭贷款项目，而5大银行都有新移民按揭贷款项目和政策。

　　有些银行要求新移民首付达到35%，有些银行要求达到30%就可以。新移民如果还没有收入，可以利用新移民政策申请按揭贷款。

　　如果有一家银行对你说“你不符合我们的新移民贷款政策。”，你可以去其他银行再试试，因为各个银行的新移民定义和政策不同。

　　很多人看到有人打广告说“代理各大银行”，就委托其寻找贷款银行，其实在加拿大，没有任何人可以代理所有金融机构的贷款，5大银行中，RBC皇家银行，CIBC帝国商业银行，BMO满地可银行都不接受贷款经纪的代理。消费者需要自己查询上述三家银行才知道是否符合新移民政策。

　　如果你没有收入，是5年内登陆的新移民，计算自己的买房能力时可以倒算一下，想买100万的房子，准备30万首付款就可以了；50万的房子，首付款需要15万。

三、加拿大各省拥有不同的移民方式

加拿大是传统移民国度，拥有不同的移民方式，如技术移民、雇主担保移民等等，其中有省提名、自雇人士以及婚姻移民等多种方式深受海外人士的关注。

1、自雇人士

如果海外人士申请成为自雇人士，则需要证明在自己雇佣的领域至少有两年的相关经验。从他/她首次申请之日起的五年内，必须提供最新的经验。除此之外，海外申请者需要接受加拿大批准的医生的体检以及提供相关的证书等等。

2、婚姻移民

如果外籍人士的家人已经居住在加拿大，那么他们可以担保申请人移民进入加拿大。其中配偶担保是婚姻移民的重要途径，如果海外人士要与18岁以上的加拿大公民或永久加拿大居民结婚，假设他们也可以作为永久居民担保您，并且符合其它相关的要求，那就要恭喜你，将会顺利移民加拿大！

3、省提名计划

尽管这个方式在加拿大并不太常见，但是如果申请人能证明有必要的教育和工作经验，就可以尝试PNP。某些省份可能正在寻求快速跟踪移民的特定“流”以满足特定需求。因此，如果申请人在科技行业中有全职报价，那么可能会从不列颠哥伦比亚省获得提名，该提名正在寻求扩大该行业。

可以看出，移民加拿大远非想象的那么简单，很多内容都是需要提前认真了解的，这样才能让移民加拿大之后的工作和生活一帆风顺。