一、西班牙不同地方的平均房产价格是多少？

就西班牙新房而言，价格最高的是西班牙加泰罗尼亚地区（3,992 欧元/平方米）、马德里（3,682 欧元/平方米）和巴斯克地区（2,762 欧元/平方米）。另一方面是西班牙西南部的埃斯特雷马杜拉和东南部的穆尔西亚等地区，这是另一个极端，房产单价基本是西班牙最实惠的，具体价格分别为 1,209 欧元/平方米和 1,265 欧元/平方米。

来自西班牙房地产协会的数据显示，（该数据收集了 2021 年 3 月至 2021 年 6 月期间全国 2,900 个新开发项目中近 38,000 套房屋的相关价格信息。）2020 年第四季度西班牙住宅物业的平均成本为 150,750 欧元。西班牙各类房屋的平均每平方米价格为 1,675 欧元，在 2021 年前六个月下降了 0.4%，但比去年的平均价格每年上涨 0.7%。

二、西班牙黄金签证福利

1、全家移民

配偶、18 岁以下的子女、经济上依赖的父母等等符合要求的家庭成员都在此签证的保护范围内。如果您未婚，但可以证明您有同居（抵押贷款等），那么这可以被接受为配偶。您和您的家人将获得居留许可，允许您在西班牙居住。

2、申根区免签证

持有人可以在 180 天内免签证前往所有申根区国家，最长停留时间为 90 天。

3、无需居住在西班牙

您无需居住在西班牙即可续签黄金签证。没有税务居民身份或最短停留时间要求。

4、5年后永久居留

如果您确实住在西班牙，五年后您就有资格获得永久居留权。

5、享受健康和教育系统

西班牙移民局允许持有人参与经济活动。您和您的家人可以使用西班牙的健康和教育系统等丰厚福利。

总之，海外人士要移民葡萄牙，仅需要在西班牙房地产上投资 500,000 欧元。通过简单的房地产投资流程获得西班牙居留权越来越受欢迎。对于想要拿西班牙居留身份的海外人士，请立即联系移民，我们将帮助您找到适合您个人需求的房产！

三、从移民政策来讲希腊和西班牙的不同点：

　　1、购房价格不同

　　希腊移民法案规定只要在希腊购买25万欧元的房产即可一人申请，三代移民，并且没有居住要求，不像其他国家要居住够一定时间才能够申请永久居留。

　　西班牙买房移民最低需要购买50万欧元的房产。

　　2、续签方面不同

　　希腊是直接一步到位的永居居留卡，只要申请者的房产不出售，身份就可以一直续签下去。西班牙则是先临时居留，然后再永居的方式，身份续签方式则是1+2+2+5的方式。

　　3、房产的处理方式

　　希腊房产和身份强制绑定，不能出售，但是可以出租。西班牙在拿到永居之前也是不能出售的，但是可以出租赚的收益。

　　此外，两个国家的移民政策都是典型的买房移民方式，非常简单，而且都可以一人申请，三代移民。在房产价格方面，西班牙无疑要高一些，而且房产的投资收益也会更加可观。

　　得注意的是：语言问题语言也是一个非常重要的考量因素，西班牙语作为世界第三大语言，第二大应用语言，同时作为联合国官方语言畅行世界，而希腊语仅限在希腊国内使用，且学习难度亦超过西班牙语。

　　总结：希腊和西班牙其实这两个国家各有优点，相对来说，西班牙从国家整体实力，经济、就业机会、创业机会、物价指数、移民项目性价比等各方面来说更具综合优势，而希腊作为一个历史悠久的国家，以其绚丽的风光吸引无数人前往旅游，但自2008年债务危机以来，深陷经济泥潭，近几年虽逐步走出困境，综合因素希腊更适宜养老的一个国家。