（1）、塞浦路斯移民项目骗局

很多手中拥有大量闲散资金的投资者，会选择申请永居或者护照移民。这两种方式各有优缺点，如申请永居，仅需要在塞浦路斯购买30万欧元的房产，获得海外身份，享受当地的福利待遇。而申请塞浦路斯护照，则需要购买200万欧元的房产，成为塞浦路斯公民，持有护照。很多对移民政策不熟悉的申请者在了解移民政策时，不靠谱的移民中介打着“只需30万欧元，就能获得塞浦路斯护照，免签全球多个国家。”其实，并非如此，购买30万欧元房产，仅能够获得塞国永居身份，并不能达到申请塞浦路斯护照的条件。还有，例如持有塞浦路斯护照，能够享有政治权利，这是获得永居身份的申请者所享受不到的。

（2）、塞浦路斯房产价格依旧保持上涨的趋势

虽然房产市场隐忧凸显，但是统计数据显示，2019年第二季度，也就是投资护照需求尚未下降的时期，塞浦路斯公寓价格价格同比上涨4.3%，房产价格同比上涨2.3%。其中，拉纳卡和利马索尔的平均涨幅分别为9.4%和7.2%，其次是法马古斯塔的5.3%，帕福斯的2.2%以及尼科西亚的1.9%。此外，统计数据还显示，与拉纳卡，利马索尔和帕福斯不同，尼科西亚的增长几乎完全归功于当地人的需求增长，而拉纳卡，利马索尔和帕福斯的外国买家对市场的影响更大。

实际上，塞浦路斯普通房产的数量较少，并不能完全满足普通人的需要，反而高端房产有点供过于求，这些房产过去都是为了护照申请者人士，随着这些人数量的下降，相关房产受影响几乎是不可避免的。对于移民塞浦路斯的申请者而言，不论是选择护照项目还是永居项目，不妨选择普通房产，不仅同样可以顺利拿到身份，而且房产的投资属性会更强。

（3）、塞浦路斯：一步到位获得永居的欧盟国家

塞浦路斯于2012年初放开移民政策，允许非欧盟国家居民在塞购置不少于30万欧元的永久产权房产，审批时间由6~8个月缩短至2个月内，就可以全家获得永久居留权。申请人无需证明投资资金来源，无需经商背景，无语言和居住要求。在此期间，申请人每两年登陆塞浦路斯一次，没有最低居住期限要求设置。塞浦路斯是目前欧洲唯一一个一步到位获得永居的欧盟国家。